Mäklarinformation

Uppgift	Kommentar
Namn	Bostadsrättsföreningen Björkriket
Organisationsnummer	769607–7424
Hemsida	www.bjorkriket.se
Kontakt	styrelsen@bjorkriket.se
Styrelsemöten	Andra torsdagen i månaden förutom juli månad
Ekonomisk förvaltning	Delagott förvaltning
Ansökan om Medlemskap/ köpehandling	Skickas till: Delagott förvaltning Hantverkargatan 5C 112 21 Stockholm
Äkta förening	Ja
Byggår	1987
Föreningens förvärv av fastigheten	2009
Antal bostadsrätter	54
Antal lägenheter med hyresrätt	2
Antal kommersiella lokaler	-
Juridisk person	Nej
Delat ägande	Ja (utan begränsningar i andel)
Pantförskrivningsavgift	1,5 % av prisbeloppet (betalas av köparen)
Pantsättning	Information hos Delagott
Överlåtelseavgift	2,5 % av prisbeloppet (betalas av köparen)
Inre reparationsfond	Ingen
Avgift	2 ROK 5.101 kronor/månad 3 ROK 5.966 kronor /månad
Andelstal	2 ROK (71 m2) - 1,62137 3 ROK (84 m2) 1,91825
Ingår i avgiften	Värme och vatten
Gemensamma utrymmen	Två tvättstugor och cykelförråd på varje gård. Återvinngsrum finns på varje gård. Gemensamhetslokal som går att hyra /övernattning
Parkeringsplatser/ Carport	36 platser varav 20 är utrustade med laddplatser
Hyra for parkeringsplatser	P-plats utan el 520 kr/mån P-plats med laddplats 520 kr/ mån samt En tilläggskostnad om 150 kr/månad för att täcka investering, underhåll och administrativa kostnader. Fakturering av faktisk elförbrukning via Wayblers mobilaplikation
Kö for parkeringsplatser	Hanteras av styrelsen
Marken	Tomträtt (avgift omförhandlad 2017–2027)
Energideklaration	2024
OVK besiktning	2023 (godkänd)
Stambyte	Nej
Planerade renoveringar	Ommålning av fastigheterna, pågående.
Bredband / TV	Ja (fiber-stokab och Tele2; individuella abonnemang)
Värme	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk från och tilluft TFX system
3-fas el	Ja
Andrahandsuthyrning	Skäl ( tex provboende, studier eller arbete på annan ort) Ett år i taget, högst tre år. Måste ansökas och godkännas av styrelsen.
Avgift andrahandsuthyrning	Högst 10 % per år av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan